Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendlhaus im beliebten Braunschweiger Stadtteil Volkmarode. Das Haus wurde 2006 auf einem ca. 200 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut und bietet mit 6 Zimmern sehr viel Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die halboffene Küche mit einem angrenzenden Vorratsraum sowie ein Gäste WC. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zutritt auf die Gartenterrasse. Der pflegeleichte Garten verfügt über eine angenehme Größe. Ein rückwärtiger Grundstückszugang ist vorhanden.
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Das 1. Obergeschoss präsentiert sich ebenfalls hell und freundlich und bietet drei geräumige Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auch im Dachgeschoss finden sich zwei große Zimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad.
Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 PKW-Einstellplätzen und einer Garage.
Sie schätzen die Nähe zur Natur und wollen ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre? Dann ist dieses Immobilienangebot das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst.
Grunddaten | |
|---|---|
Objektnummer | 5116#wb2wh |
Objektart | Reiheneckhaus |
Adresse | Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen |
Baujahr | 2006 |
Denkmalschutz | nein |
Anzahl Etagen | 3 |
Zustand | gepflegt |
Verfügbar | |
Vermietet | nein |
Flächenaufstellung | |
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Wohnfläche | ca. 170 m² |
Grundstück | ca. 200 m² |
Raumangebot und | Ausstattung |
|---|---|
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Ausstattung | Gehoben |
Gäste-WC | ja |
Kaufpreis | |
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Kaufpreis | |
Provision | 5,95% inkl. MwSt. |
– Baujahr 2006
– Massivbau
– Wohnfläche ca. 170 m²
– Grundstücksfläche ca. 200 m²
– Kunstoffenster mit Isolierglas
– Gasheizung
– EG: Elektrische Rolläden
– 6 Zimmer
– 2 Tageslichtbäder
– 1 Gäste-WC
– 2 Abstellräume
– Stauraum im Spitzboden
– Garage
– 2 Einstellplätze
– Internetgeschwindigkeit 100 Mbit/s
– Kabelfernsehen und Satellitenanlage
– Fußböden: Fliesen, Laminat
– Dachboden im Jahr 2009 zusätzliche Dämmung erhalten
Energieausweis | |
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Energieausweistyp | liegt zur Besichtigung vor |
Ausstelldatum | |
Gültig bis | |
Baujahr | |
Wesentlicher Energieträger | |
Endernergiebedarf | |
Energieeffizienzklasse |
Das Objekt befindet sich in Braunschweig Volkmarode. Durch die guten Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, den Landschaftsschutzgebieten im Umfeld und der guten Infrastruktur gehört Volkmarode
zu den beliebtesten Wohnanlagen von Braunschweig. Der Moorhüttensee mit all seinen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, weiter befindet sich in direkter Nachbarschaft ein Medizinisches Versorgungszentrum, eine Apotheke, ein Sanitätshaus, ein Kindergarten, eine Grundschule und die IGS. Durch den Stadtteil führt die B 248, die in drei Kilometer die Autobahnauffahrt Braunschweig-Ost zur A2 kreuzt. Die Stadtmitte von Braunschweig erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, der Straßenbahn und den Buslinien. Auch die Stadt Wolfsburg (ca. 30 km) erreichen Sie direkt mit einer Buslinie.
GERMEROTT IMMOBILIEN
Bernhard-Uhde-Str. 33
31137 Hildesheim
Tel.: 0173 625 14 94
E-Mail: info@germerott-immobilien.de
Web: www.germerott-immobilien.de
