Diese Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten und gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 und stellt im Erdgeschoss bei einer Wohnfläche von ca. 32 m² eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit innenliegendem Badezimmer und Kochnische zur Verfügung. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine gute Größe und besitzt eine Terrasse. Einer kleiner Abstellraum und ein Kellerraum komplettieren dieses Angebot. Genügend Stellplätze sind in ausreichender Zahl direkt vor dem Haus verfügbar.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Single, Pendler oder Studenten.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 2.357,40 € jährlich. Bei einer Neuvermietung sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu empfehlen.
Grunddaten | |
|---|---|
Objektnummer | 130047954 |
Objektart | Eigentumswohnung |
Adresse | Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen |
Baujahr | 1976 |
Denkmalschutz | nein |
Anzahl Etagen | 1 |
Zustand | gepflegt |
Verfügbar | nach Vereinbarung |
Vermietet | ja |
Flächenaufstellung | |
|---|---|
Wohnfläche | ca. 32 m² |
Grundstück |
Raumangebot und | Ausstattung |
|---|---|
Zimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Ausstattung | Normal |
Gäste-WC | nein |
Kaufpreis | |
|---|---|
Kaufpreis | |
Provision | 3% inkl. MwSt. |
– Mehrfamilienhaus Massivbauweise Baujahr 1975
– Fahrstuhl
– Wohnfläche 32 m²
– Lage: EG
– 1 Zimmer
– 1 Badezimmer
– 1 Terrasse
– 1 Kellerraum
– Kaltmiete 2.357,40 € jährlich
– Hausgeld 1.740,00 € jährlich davon 1.033,23 € umlegbar.
Energieausweis | |
|---|---|
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Ausstelldatum | 20.09.2018 |
Gültig bis | 19.09.2028 |
Baujahr | 1976 |
Wesentlicher Energieträger | |
Endernergiebedarf | 121 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hannover-Misburg. Der Stadtteil Misburg hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Grund hierfür ist die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele kulturelle Einrichtungen sprechen für diesen Stadtteil. Fußläufig erreichen Sie Einzelhandelsgeschäfte und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs.
GERMEROTT IMMOBILIEN
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