Das angebotene Gebäude vereint Wohn- und Gastronomieräume in einem vollständig sanierten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Herzen von Hildesheim, in 1A-Lage, erwartet Sie ein familiengeführtes charmantes Restaurant mit einzigartigem Flair und großem Potenzial, sowie drei schön geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnungen. Was dieses Anwesen besonders macht, ist seine Vielseitigkeit und sein Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 484 m² Innenfläche bietet es Raum für kreative Gestaltungsideen und unternehmerische Visionen.

Derzeit ist das etablierte und gut besuchte Restaurant in Betrieb und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Auf einer Fläche von ca. 232 m² (EG und. OG) befinden sich ca. 90 Sitzplätze im Innenbereich. Die Räumlichkeiten sind sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, somit ist eine warme und wohlfühlende Atmosphäre entstanden. Im Außenbereich kann eine Fläche für ca. 80 Sitzplätze angemietet werden. Dieses Objekt bietet ein schlüsselfertiges Gastronomiekonzept und ermöglicht einen reibungslosen Start für den neuen Eigentümer. Nutzen Sie die Chance, in dieses profitable Unternehmen einzusteigen und übernehmen Sie eine renommierte Gastronomie in Bestlage von Hildesheim.

Im II. und III.OG sowie im DG befinden sich drei sanierte 3-Zimmer-Wohnungen in einem Top-Zustand. Die Wohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar.

Alle Einheiten (Restaurant und Wohnungen) werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und bei einem Verkauf frei.

Das gesamte Gebäude befindet sich durch eine umfassende Sanierung in den Jahren 2008/2009 in einem guten Zustand.

Die Top-Lage verleiht diesem Objekt einen einzigartigen Reiz und macht es zu einer begehrten Adresse. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine optimale Erreichbarkeit und machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Objekt in einem charmanten Umfeld sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume zu verwirklichen und in eine vielversprechende Zukunft zu investieren – dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten dazu!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme und auf eine ausgiebige Präsentation dieser schönen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir das Exposé erst nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten versenden.